1、身份榮耀感！疊墅比高層形態(tài)更高級，面子上更有滿足感。售樓處電話：?【預約熱線歲左右，就住上別墅，生活層次的進階讓內(nèi)心有一份自豪感。

　　2、得房率！疊墅相比高層，因為有更多附贈、拓展空間，售樓處電話：?【預約熱線】?得房率要高的多。

　　而疊墅，實得面積普遍超過建筑面積，售樓處電話：?【預約熱線】?一些產(chǎn)品力超強的疊墅實際使用面積甚至能達到170㎡+。

　　3、空間可塑性！他們認為高層是一種“一層不變的生活”售樓處電話：?【預約熱線】?售樓處電話：?【預約熱線】?，而疊墅生活情境更立體，更個性化。

　　也有喜歡地下室和露臺的，前者能安排健身房、會客區(qū)售樓處電話：?【預約熱線】?、架子鼓、瑜伽室、儲藏室等；后者可眺望星空，親近自然。

　　4、上下分層！疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習慣，適合多代人共居。

　　換言之，浦東買疊加的機會少之又少，且總價十分高昂，售樓處電話：?【預約熱線】?你要在浦東買一套舒適疊加，至少800萬。

　　在建兩港快線綜合區(qū)站旁，可直達浦東機場、上海東站、張江，售樓處電話：?【預約熱線】?金港星海灣二期正在火熱銷售中！

　　只要600萬級，就能在浦東買到建面約165㎡下疊，有庭前綠地、售樓處電話：?【預約熱線】?有地下室，有四個臥室。

　　事實上，浦東2023年幾乎沒有450萬級的項目供應，這個價格你在新場都不一定能買到一套小三房，售樓處電話：?【預約熱線】?而在金港星海灣一步到位附贈空間超大的上疊！

　　同樣的，600萬級在張江附近只能買一套老房子或者兩房，售樓處電話：?【預約熱線】?而在金港星海灣可以買到建面約165㎡下疊，滿足大家庭居住需求。

　　可謂以浦東高層價格買高附贈疊墅，一旦錯過，你可能在浦東范圍再難尋覓450-600萬級圓夢別墅的機會！

　　軌交上，有兩港快線（在建），是浦東新的一條南北大動脈，售樓處電話：?【預約熱線】?連接臨港和浦東機場、上海東站，并能直達張江。

　　教育上，引入了平和雙語學校金港校區(qū)，該學校已封頂售樓處電話：?【預約熱線】?，就位于金港星海灣首期住宅隔壁！

　　商業(yè)上，綜合區(qū)站TOD首發(fā)項目即將啟動，目前已進場施工，售樓處電話：?【預約熱線】?將建設地標商辦，商業(yè)面積約20萬方。

　　另一方面，片區(qū)運營商金橋集團配套先行，正在快速兌現(xiàn)生活配套！住宅有望提前交付售樓處電話：?【預約熱線】?，觀塘廬商業(yè)預計今年年內(nèi)竣工...

　　項目周邊將導入大量研發(fā)機構（不是工廠，沒有污染）售樓處電話：?【預約熱線】?，將來與之對應的是強勁的購買力以及旺盛的置業(yè)、租賃需求。

　　項目一期也推過疊墅，備受臨港、張江，甚至市區(qū)小伙伴青睞，售樓處電話：?【預約熱線】?如今一批次疊墅基本搶購一空。

　　而二期這84套疊墅，基本可以算作整個金港星海灣大盤收官的疊墅房源，售樓處電話：?【預約熱線】?后續(xù)地塊再也沒有那么低的容積率了（容積率僅約1.7）。

　　放眼整個臨港，尤其是滴水湖片區(qū)，幾乎清一色高層，疊墅罕見。售樓處電話：?【預約熱線】?要想在臨港實現(xiàn)有天有地的生活，金港星海灣就是更佳的選擇！

　　相比市面上主流的上、中、下三疊墅，項目僅上下兩疊，垂直空間住戶少，更安靜、更私密。

　　也更凸顯價值，沒有了雞肋的中疊（無地下室、無花園、無閣樓）售樓處電話：?【預約熱線】?，上疊也能擁有更好的“親地性”。

　　一般上疊只在四樓北向擁有一個露臺，而項目上疊三/四樓均有大尺度空中露臺，總共三個露臺。

　　女主人早上瑜伽開啟一天生活，男主人喝咖啡刷新聞，售樓處電話：?【預約熱線】?小孩子架設望遠鏡仰望星空...都能在各自的露臺實現(xiàn)。

　　孩子的自在天地、先生的社交主場、售樓處電話：?【預約熱線】?太太的浪漫花園，庭前綠地都能承載。

　　而地下室層高達約5.5米，不僅增加了收納空間，售樓處電話：?【預約熱線】?音樂廳、健身房、家庭影院還隨你安排。

　　上疊三房兩廳三衛(wèi)配置，上樓即進入私密的個人空間售樓處電話：?【預約熱線】?；下樓則進入交流互動的家庭空間。兩層不同的空間，讓兩種狀態(tài)彼此分離。

　　下疊四房兩廳三衛(wèi)配置，一層為餐客廳搭配老人房，售樓處電話：?【預約熱線】?二層為三臥室結構，功能區(qū)分錯落有序。

　　文章開頭所說疊墅門檻800萬級，此價格不帶裝修，售樓處電話：?【預約熱線】?疊墅裝修費時費力，裝修成本少說也要近百萬。

　　而項目疊墅采用大金中央空調、摩恩、高儀、博世、漢斯格雅（或同等品牌，以交付為準）等國際知名品牌，這樣的裝修標準在整個臨港很罕見，完全可以對標市區(qū)高端住宅，足見金港星海灣對于品質的追求。售樓處電話：?【預約熱線】?

　　另外項目還有洋房和高層產(chǎn)品，建面約89㎡洋房層數(shù)8F、售樓處電話：?【預約熱線F，相對于臨港市場主流的18-25層高層來說，有更高的舒適度，也有更高的得房率。

　　而金港·星海灣坐落于約42平方公里的臨港綜合區(qū)——上?！そ鸶?，售樓處電話：?【預約熱線】?將以上兩大國際住區(qū)的依仗融合，落位臨港北大門，是整個臨港距離市區(qū)更近的板塊。

　　并由兩港快線（南匯支線，在建）串聯(lián)，北接浦東樞紐接軌國際，售樓處電話：?【預約熱線】?向南無縫銜接滴水湖核心區(qū)，和105片區(qū)渾然一體，能更便捷地獲得滴水湖核心區(qū)城市資源。

　　首先，從地理位置上看，上?！そ鸶郾扰R港滴水湖片區(qū)離市區(qū)更近，售樓處電話：?【預約熱線】?那工作在浦東中部產(chǎn)業(yè)區(qū)，比如張江、周康等，置業(yè)上?！そ鸶弁ㄇ跁押茫鹊嗡呓煌ū憷?。

　　其次，上海·金港擁有兩港快線站可達上海東站，通過高鐵連接長三角；在上海東站還能換乘機場聯(lián)絡線號線（在建），直達張江、七寶、虹橋樞紐等重要節(jié)點。

　　鑒于此前16號線對外連接較弱，兩港快線（在建）為臨港帶來的改變將是革命性的售樓處電話：?【預約熱線】?。而上?！そ鸶劬臀挥谶@條臨港生命通道旁。

　　值得一提，兩港快線（在建）還有另一條路線，售樓處電話：?【預約熱線航站樓站。

　　可見，上?！そ鸶垭m是新興板塊，但在交通規(guī)劃上，在與機場和張江的連接上，比浦東很多中部板塊都要超前。

　　你要知道，一個優(yōu)質的TOD綜合體項目，對周邊人口及消費的吸附能力非常強。

　　金港·星海灣也會被貼上“區(qū)域中心之上住宅”的標簽，售樓處電話：?【預約熱線】?價值自然與其它臨港項目不同。

　　不止軌交和TOD的驚喜，你買到的更是一個按照碧云國際社區(qū)高標準打造的產(chǎn)城融合大城。

　　板塊整體開發(fā)體量會突破663萬平方米，這其中產(chǎn)業(yè)已先行，售樓處電話：?【預約熱線萬方。

　　而且產(chǎn)業(yè)用地全部為科研性質，沒有一塊工業(yè)用地，將重點打造人工智能、集成電路、航天科技、智能新能源汽車、高端醫(yī)療器械、裝備制造六大產(chǎn)業(yè)集群。

　　關鍵在于，從商業(yè)、教育、生態(tài)到產(chǎn)業(yè)，都在金橋集團的精心耕耘下得到快速兌現(xiàn)。

　　兩港快線綜合區(qū)站目前已進場施工，售樓處電話：?【預約熱線】?TOD首發(fā)項目即將啟動；

　　金橋智薈園產(chǎn)業(yè)園區(qū)已開發(fā)到九期，2023年9月8日智銳園所有樓棟結構封頂；

　　事實上，再也沒有比配套快速高質量兌現(xiàn)更有誠意得表達了售樓處電話：?【預約熱線】?，也是開發(fā)商打造臨港又一核心的堅定決心。

　　于購房者，這是信心，項目描繪的美好藍圖正在開發(fā)商經(jīng)營下加速兌現(xiàn)，這也不免讓人對整個TOD大城所呈現(xiàn)的璀璨生活，提起百分的期待。

　　在金港·星海灣首期住宅西側，更是引入了平和雙語學校金港校區(qū)，售樓處電話：?【預約熱線】?還是一所幼兒園到高中15年一貫制的學校，該學校已經(jīng)在2023年9月20日結構封頂！

　　位于碧云國際社區(qū)的平和學校本部，學位名額一席難求！也帶動了學校周邊“陪讀房”租金！

　　免責：本項目宣傳中對項目周邊教育資源的介紹，并不視為本公司對就讀學校作出承諾，學區(qū)劃分等具體信息應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。

　　“九游娛樂的安全性怎么樣？”

　　除了TOD，項目旁邊的觀塘廬未來商業(yè)中心售樓處電話：?【預約熱線】?，將成為臨港又一打卡勝地。

　　另外，金橋海昌企鵝度假酒店二層布局約2000㎡精品商業(yè)；本期住宅地塊內(nèi)，還有約4000㎡鄰里商業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)是上海·金港的底色，金橋智薈園產(chǎn)業(yè)園區(qū)已開發(fā)到九期。售樓處電話：?【預約熱線】?售樓處電話：?【預約熱線】?

　　將重點打造人工智能、集成電路、航天科技、智能新能源汽車、高端醫(yī)療器械、裝備制造六大產(chǎn)業(yè)集群。

　　目前中移動、新松機器人、上海微小衛(wèi)星工程中心、中國電信算力中心、東方明珠影視基地等一批高端智能企業(yè)已入駐。

　　項目坐擁鮮花港、濱海森林公園和九四塘公園三大綠色生態(tài)空間，環(huán)境非常宜居！

　　當市面大部分新房都準備在2025年交付，或者因為疫情延期交付的情況下，項目住宅目前已進入立面幕墻和室內(nèi)精裝施工階段，按工程進度看大概率提前交付！

　　據(jù)悉，有望提前至2024年年中交付（提前約半年時間，以開發(fā)商書面通知為準，這里僅為預估，不作為承諾）。

　　試想一下，提前交付，一方面是開發(fā)商的高誠意；另一方面也為購房者省下了一大筆過渡期租金。

　　住宅今年買，今年??！商業(yè)學校等配套建設全面加速，將在2024-2025年陸續(xù)竣工投運，板塊價值進入集中兌現(xiàn)期。

　　本電話為開發(fā)商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（交房時間丨樓盤詳情丨房價優(yōu)惠折扣丨售樓處電話丨最新消息丨最新詳情丨周邊配套丨學區(qū)配置丨一房一價表丨高層戶型丨樣板間丨地鐵口地址丨區(qū)域板塊丨樓盤百科丨認籌狀況丨房型多樣丨平面圖丨高層洋房合院別墅丨戶型圖丨在售折扣丨認籌時間丨商圈配套丨房價優(yōu)惠丨交付時間丨別墅戶型丨地鐵口丨最新進展詳情！

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